Saisissez l'opportunité de développer ou étendre votre entreprise avec ce local de 940 m² situé dans le parc des chanteraines. ce local moderne comprend 433 m² au rez-de-chaussée pour des activités industrielles ou de production, et 507 m² de bureaux sur deux étages pour des opérations tertiaires.<br /> <br /> les bureaux sont équipés de fibre optique, chauffage et climatisation, et disposent d'une distribution privative de gaz. le local d'activités présente un dallage quartzé anti-poussière, une résistance au sol de 1 t/m², des portes de plain-pied de 3,5 x 3,5 m, et une hauteur sous plafond variant de 3,2 à 4,1 m, chauffé par des aérothermes à gaz.<br /> <br /> le parc des chanteraines bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'a86 et proche des quais de seine, assurant une excellente connectivité grâce aux grands axes routiers et transports en commun, incluant le rer c et le métro 13. proche de la gare de saint-denis, de la gare tgv de massy, et de l'aéroport cdg, ce site garantit un accès facile.<br /> <br /> le prix de location de ce bien varie de 130 à 180 € ht/hc/m²/an.