Idéal pour toutes activités artisanales, ce local de 135 m2 présente un espace d'atelier / stockage de 85 m2 avec une porte sectionnelle et une hsp de 6m.un bureau de 13 m2, un local technique avec douche de 8 m2, wc.mezzanine de 30m2 avec un bureau de 14m2.<br/><br/>bati sur unterrain plat ,clos, fermé par un portail de 1075 m2, possibilité de stationner plusieurs véhicules.<br/>bai lcommercial 3/6/9 toutes activités artisanales ou professionnelles.<br/>honoraires àla charge du preneur selon le barème de l'agence orpipro de bourges<br/><br/> - loyer annuel : 13200 € net<br/> - taxe foncière : 508 € preneur<br/> - honoraires : 24% ttc à la charge du preneur (soit 3 168,00 € ttc)