Sete - zi les eaux blanches<br>idéalement situé en 2ème ligne de l'avenue des eaux blanches à sète, local d'activité à louer d'une surface de 213m2.<br><br>les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels.<br><br>accessibilité<br>a9 à seulement 9km<br>gare de sète à 4km<br>4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m.<br><br>caractéristiques techniques<br>bâtiment en ossature métallique<br>murs et toiture en bac acier isolé<br>une porte sectionnelle<br>un porte piéton<br>equipés de sanitaire, de douche et de kitchenette<br>stationnements privatifs<br>hauteur libre sous poutre de 5,60m<br><br>conditions financières<br>loyer de 23 468 &#x20ac;/ht/hc/an soit 1 955 &#x20ac;/ht/hc/mois<br>charges locatives estimation : 2 346 &#x20ac;/ht/an soit 195 &#x20ac; ht/mois<br>taxe foncière estimation : 1430 &#x20ac; /an<br>paiement mensuel d'avance<br>dépôt de garantie de trois mois de loyer ht<br><br>honoraires d’agence : 15 % ht du loyer annuel ht/hc<br><br>disponibilité à définir avec le propriétaire<br><br>ce bien vous intéresse ? vous souhaitez en savoir plus ? contactez-moi au plus vite!<br><br>ce bien vous est présenté par bruno gral agent mandataire du cabinet réseau brokers enregistré sous le n° rsac n° 808 229 413. reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dépôt de garantie 3 520 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : bruno gral<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 808.229.413 <br> rcp 7953190/bae45