Opportunité exceptionnelle à louer : local d'activité à bruz<br/>situé sur l'avenue lavoisier à bruz (35170), à seulement 6 km de la rocade de rennes, ce local d'une superficie de 3 631 m² est idéal pour des opérations logistiques d'envergure grâce à son emplacement stratégique offrantun accès facile aux principales routes.<br/>doté de 23 quais majoritairement niveleurs, de multiples portes sectionnelles traversantes, et de portes de 4m x 4,50m, cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'une activité de préparation de commandes . avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale.<br/>ce bâtiment logistique comprend également des bureaux en fonction des besoins.<br/>le site inclut également une station de lavage, un accès 4g, la fibre, et une alimentation électrique de 132 kva.<br/><br />dpe en cours