<p class="" data-start="0" data-end="64">opportunité exceptionnelle à louer : local d'activité à bruz<br/><p class="" data-start="66" data-end="348">situé sur l'avenue lavoisier à bruz (35170), à seulement 6 km de la rocade de rennes, ce local d'une superficie de 3 631 m² est idéal pour des opérations logistiques d'envergure, grâce à son emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes.<br/><p class="" data-start="350" data-end="359">doté de :<br/>23 quais majoritairement niveleurs,multiples portes sectionnelles traversantes,portes de 4m x 4,50m,<p class="" data-start="485" data-end="613">cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'à une activité de préparation de commandes.<br/><p class="" data-start="615" data-end="809">avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale.<br/><p class="" data-start="811" data-end="883">le bâtiment comprend également des bureaux en fonction des besoins.<br/><p class="" data-start="885" data-end="911">le site inclut également : une station de lavage, un accès 4g, la fibre optique, une alimentation électrique de 132 kva.<br/><br />dpe en cours