En haute savoie, à thonon les bains, dans la zone commerciale d'anthy sur léman<br><br>disponible a la location ce superbe local commercial/artisanal avec appartement privatif<br><br>il est idéalement situé au coeur de la zone d'anthy<br><br>il se compose principalement :<br><br>- d'une surface commerciale de 162m2<br>- d'une grande réserve de 74m2 avec accès indépendant par un porte sectionnelle<br>- de plusieurs bureaux de 11, 26, 25m2<br>- d'une zone bureau/stockage sur mezzanine d'environ 20m2<br>- de sanitaires au rdc et à l'étage<br><br>un parking de 10 places devant l'entrée de la partie commerciale vient compléter ce bien<br><br>ainsi qu'un appartement privatif de 47m2 !<br><br>bien disponible de suite à la location<br><br>loyer :<br>163 euros ht hc / m² / an.<br>6 000 euros ht hc / mois.<br>72 000 euros ht hc / an.<br>taxe foncière en sus.<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires charge preneur 20% loyer annuel ht hc<br><br>provision sur charges 80 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 18 000 &#x20ac;. dpe en cours. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : corentin sapaly<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 529.393.357 <br> rcp 7953190 / s17664012