Le cabinet hoquet business vous propose un local commercial de 76,25m² à louer sans pas de porte ni reprise.<br>livré avec une gaine d'extraction de 400mm pour l'activité de restauration.<br>facade de 8ml avec une énorme visibilité dans le sens du flux des véhicules et tout proche d'un collège.<br>disponible au 1 trimestre 2026<br>frais de rédaction du bail à la charge du preneur:1500 euros ht<br><br>honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. provision sur charges 150 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 18 000 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>