Situé au cœur d'un domaine viticole sur la commune de pérols, à seulement cinq minutes des plages et au sud de montpellier, thelene entreprises vous propose un local caveau de 1 072 m² environ offre un vaste espace dans un cadre géographique exceptionnel.<br /> <br /> un emplacement stratégique :<br /> - proximité immédiate de la ligne 3 du tramway.<br /> - à seulement 5 minutes de l'autoroute a9 pour un accès rapide.<br /> - parking disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.<br /> <br /> atouts du local : <br /> - superficie généreuse, idéale pour des activitésnécessitant un grand espace fonctionnel.<br /> - un environnement unique, entre ville et mer, parfait pour valoriser votre activité.<br /> - un cadre viticole agréable, offrant une expérience différenciée à vos collaborateurs et clients.<br /> <br /> ce local est une opportunité rare pour des activités commerciales ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un lieu prestigieux et bien desservi.<br /> <br /> conditions financières<br /> - loyer annuel : 351 600 € ht/hc (honoraire de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel ht hc)<br /> <br /> ne manquez pas cette opportunité unique ! contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :