A louer local commercial/commerce de gros 845m2 balma gramont<br><br>je vous propose à la location ce local neuf de 845m2 environ livrable en juin 2024.<br>situé sur la zone du auchan gramont , ce local commercial livré brut fluide en attente développe 23m de linéaire de vitrine, possède unehauteur de 6.5m, sa dalle est en beton quartzé avec résistance de 1 tonne/m2, 20 places de parking dont 3 pmr sur site.<br><br>le local est réparti entre 500m2 de local commercial et 345m2 de local d'activités.<br><br>conditions commerciales :<br><br>bail commercial 3/6/9 ans<br>loyer mensuel ht/hc/htf : 10 211&#x20ac;<br>provision/charges : à déterminer selon aménagements<br>provision sur taxe foncière : à déterminer car local neuf<br>dépôt de garantie : 30 630&#x20ac;<br><br>honoraires agence : 20% du loyer annuel ht<br><br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dépôt de garantie 30 630 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : guillaume balmette<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 910.111.665 <br> rcp 62257939