A louer en exclusivité - dernières opportunités en location pure,<br /> <br /> au cœur de la plaine du var et du dynamique quartier st isidore en plein essor,<br /> <br /> dans la nouvelle zone commerciale autour du nouvel ikea avec immeubles d' habitations et de bureaux,<br /> <br /> a proximité de la galerie commerciale nice valley de l' emblématique stade allianz,<br /> <br /> local commercial de 100 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,<br /> <br /> possibilité parkings privatifs,<br /> <br /> stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,<br /> <br /> de très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.<br /> <br /> accès autoroute, rm 6202 et rm 6202 bis, tram, avenue simone veil, ....,<br /> <br /> disponibilité immédiate.<br /> <br /> loyer : 2 900 € ht/ mois, soumis à tva,<br /> provisions charges : estimation 125 €/ mois,<br /> provisions foncier : estimation 160 €/ mois,<br /> dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht,<br /> <br /> les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12528,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.879972)