A louer saint jean d'angely, 1-local commercial d'une superficie totale de 1052m² dont 795 m² de surface de vente et 184m² de réserve avec 4712m² de terrain. surface modulable à vos besoins, parking privatif de 65 places. 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de saint jean d'angely où l'on retrouve notamment leclerc, gifi, gamm vert, darty, chaussea... 3-economie : loyer : 7 452 € /ht ; honoraires : 8 942 € /ht charge locataire et 17 884 € /ht charge bailleur ; taxe foncière : 10 520 € /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 3min de l'hypercentre de saint jean d'angely et à 10min du péage de l'a10. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! honoraires à la charge du locataire de 8942 € ht votre agent commercial sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, tel : , site 3gimmo : selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.