Nous vous proposons la location de ce local commercial ou professionnel situé sur un axe très passant voitures dans le secteur des accates à marseille 13011. il offre ainsi une belle visibilité.<br /><br />accessibilité : bus (arrêt devant le local), d4a, parking clients gratuit.<br /><br />descriptif : ce local commercial ou professionnel en bon état totalise 105m² en rdc :<br />- open-space d’environ 53m²,<br />- 7 bureaux / box d’environ 5m²,<br />- sanitaire et point d’eau,<br />- nombreuses fenêtres assurant une bonne luminosité,<br />- sécurisé par portail et rideaux métallique électrique,<br />- climatisation, fibre,<br />- accès livraison devant le local,<br />- forte visibilité sur l’axe routier principal.<br />- toute activité sauf restauration.<br /><br />conditions locatives :<br />- bail commercial : 3/6/9 ans,<br />- loyer mensuel (hc-ht) : 1 450€,<br />- tva applicable : 20%,<br />- provision sur charges (eau, électricité, taxe foncière…) mensuelle : 220€,<br />- dépôt de garantie : 4 350€,<br />- honoraires d’agence : 2 610€ ht.<br /><br />