Sur un des axes les plus passants de lille (flux voitures et piétons), face à un parking de supermarché et une station de métro, ce local commercial de 88 m2 (plus 30 m2 de sous-sol) bénéficie d'une exceptionnelle visibilité (façade de plus de 9m).<br /> situé dans le secteur très dynamique d'euratechnologies, il dispose également d'un jardin de 85 m2 avec accès voiture sur une rue adjacente (possibilité de terrasse intérieure et/ou extension et/ou stationnements ...).<br /> idéal pour toute activité de services : coiffure, esthétique, bien-être, crèche, pressing, assurances, courtage, cours privés, ... ou commerciale : optique, audio-prothésiste, pharmacie, loisirs créatifs, mercerie, librairie-papeterie-presse, parfumerie, caviste, chocolaterie, fleuriste, épicerie fine, confiserie, pâtisserie, salon de thé, torréfacteur, crèmerie, primeurs, traiteur, coffee shop, glacier, restauration rapide (sans extraction) ...<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8424,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée - réf.866546