Sur un des axes les plus passants de lille (flux voitures et piétons), face à un parking de supermarché et une station de métro, ce local commercial de 88 m2 (plus 30 m2 de sous-sol) bénéficie d'une exceptionnelle visibilité (façade de plus de 9m). situé dans le secteur très dynamique d'euratechnologies, il dispose également d'un jardin de 85 m2 avec accès voiture sur une rue adjacente (possibilité de terrasse intérieure et/ou extension et/ou stationnements ...). idéal pour toute activité de services : coiffure, esthétique, bien-être, crèche, pressing, assurances, courtage, cours privés, ... ou commerciale : optique, audio-prothésiste, pharmacie, loisirs créatifs, mercerie, librairie-papeterie-presse, parfumerie, caviste, chocolaterie, fleuriste, épicerie fine, confiserie, pâtisserie, salon de thé, torréfacteur, crèmerie, primeurs, traiteur, coffee shop, glacier, restauration rapide (sans extraction) ... les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8424,00€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.866546)