Idriss gass vous propose à la location dans le très recherché 6ème arrondissement de lyon, ce local commercial de 130 m² offre un cadre fonctionnel et calme, idéal pour des activités ne nécessitant pas de vitrine sur rue.<br /> <br /> ce bien présente une configuration modulable permettant plusieurs scénarios d'aménagement : bureaux, professions libérales, salle de soins, centre de formation, coworking confidentiel, ou autres activités sans accueil grand public régulier.<br /> <br /> en rez-de-chaussée sur cour intérieure, il assure une bonne confidentialité et un environnement propice à la concentration ou à la réception de clientèle ciblée.<br /> <br /> caractéristiques principales :<br /> - surface totale : 130 m²<br /> - plusieurs pièces déjà cloisonnées (possibilité d'aménagement sur mesure)<br /> - sanitaires et espace cuisine<br /> - accès pmr possible selon adaptation<br /> - environnement professionnel et calme<br /> - loyer mensuel : 1 400 euros ht/hc<br /> <br /> un local atypique, bien placé et fonctionnel, pour des projets qui sortent des sentiers battus. dossier sur demande. visites rapides possible .<br /> pour vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au ou, par courriel à .<br /> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret fessionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et