pau centre<br><br>localisation<br>quartier historique entrée de l'hyper centre<br>environnement commercial restauration hotel parcours historique bureaux administration<br>transports en commun<br>parking à proximité<br>descriptif technique<br>rdc d'un immeuble ancien bourgeois<br>surface sur trois niveaux<br>surface total 130m² environ dont 40m² en rdc<br>vitrine 6m<br>sanitaires<br>sol carrelage<br>norme pmr<br>exposition sud<br>bon etat general<br>pas de restauration possible dans ce local<br>données financières<br>loyer 1000&#x20ac;/mois<br>non soumis à la tva<br>charges avec taxe foncière 250&#x20ac;/mois<br>dépôt de garantie deux mois de loyer soit 2000&#x20ac;<br>rédaction du bail à la charge du preneur<br>bail commercial 3/6/9<br>honoraires de transaction 2400&#x20ac;ht à la charge du preneur<br>disponibilité immédiate<br>cette annonce est proposée par jean noel fratacci reseaubrokers rsac530. 66 40 26<br><br><br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 2 400 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 40 &#x20ac;/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 000 &#x20ac;. non soumis au dpe. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : jean-noel fratacci<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 530.053.289 <br> rcp 7953190/s17443090