A louer situé en r+5 d'un immeuble mixte services, activités et loisirs, au cœur du quartier saint serge-faubourg actif, une cellule d'activité/commerciale/professionnelle de 1500m². l'ensemble immobilier se trouve idéalement placé proche de tous commerces et services (supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants, la poste…), patinoire et cinéma. il est desservi par le tramway (connexion directe à la gare saint laud), bus, voies rapides et mobilités douces. parkings. possibilité de 400 à 2000 m² loyer mensuel ht/hc : 17 500 € dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc soit 52 500 € honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 52 500 € ht (63 000 € ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site