<p class="" data-start="60" data-end="287">immo entre pro vous propose à la location un local commercial idéalement situé à évry, à proximité immédiate du centre commercial, de la salle de spectacle l'arène d'évry, du tribunal, de la préfecture et de l'université.<br/>caractéristiquesdu local<p class="" data-start="323" data-end="355">superficie totale : 165 m²<br/><p class="" data-start="360" data-end="394">surface commerciale : 103 m²<br/><p class="" data-start="399" data-end="440">bureaux et vestiaire en r+1 : 62 m²<br/>façades linéaire +de 10m<p class="" data-start="443" data-end="551">activités non souhaitées : sauf épicerie, restauration avec grande extraction et association cultuelle<br/>conditions de location<p class="" data-start="584" data-end="616">bail commercial : 3/6/9/10<br/><p class="" data-start="619" data-end="654">loyer annuel : 45 276 € ht hc<br/><p class="" data-start="657" data-end="691">taxe foncière : 3 440 € / an<br/><p class="" data-start="694" data-end="725">taxe bureaux : 344 € / an<br/><p class="" data-start="728" data-end="800">dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de gapd selon dossier<br/><p class="" data-start="803" data-end="848">frais de rédaction de bail : 2 000 € ht<br/><p class="" data-start="851" data-end="919">honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel ht hc<br/><p class="" data-start="921" data-end="1007"> contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.<br/><br/> - loyer annuel : 45276 € hthc<br/> - taxe foncière : 3440 € preneur<br/> - honoraires : 15% ht (soit 6 791,40 € ht)