Vous recherchez le lieu idéal pour établir votre activité commerciale dans une zone dynamique de poitiers€ ne cherchez plus! nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial de 168m² exceptionnellement situé au bord d'un rond-point, sur un axe passant au cœur d'une zone dynamique de la ville.<br/>caractéristiques du local:<br/>emplacement stratégique: le local bénéficie d'une position stratégique au bord d'un rond-point, offrant une visibilité maximale et attirant un trafic constant.<br/>zone dynamique: niché au sein d'une zone dynamique, ce local fait partie d'un environnement commercial prospère, regroupant une variété d'activités commerciales florissantes.<br/>excellente visibilité: profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade généreuse et des espaces publicitaires stratégiquement positionnés.<br/>avantages :<br/>trafic piétonnier et automobile: le rond-point assure un flux constant de piétons et de véhicules, offrant une opportunité idéale pour attirer une clientèle diversifiée.<br/>proximité des commerces: entouré par une multitude de commerces.<br/>accessibilité optimale: facilement accessible depuis les principaux axes routiers, ce local garantit une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires.<br/>loyer annuel : 25 920€ ht hc.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>