A louer le mans, 1-local commercial d'une superficie totale de 1 844m², comprenant 1 494m² de surface de vente et 350 m² de réserve, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.<br><br> <br><br> 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale nord du mans où l'on retrouve notamment auchan, castorama, but...<br><br> <br><br> 3-economie : loyer : 18 440 € /ht ; honoraires : 66 383 € /ht<br><br> <br><br> 4-disponibilités : fin 2025<br><br> <br><br> 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre du mans et à 5min du péage de l'a11.<br><br> <br><br> 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !<br><br><br>honoraires à la charge du locataire de 66383 € ht<br>votre agent commercial sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort n° 489 909 374 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>