, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location, un bien rare et d'exception dans la région. ce local commercial, en emplacement 1bis, se situe sur un axe principal de villeneuve-sur-lot à proximité du centre-ville. sa situation offre une visibilité exceptionnelle dans une zac mixte regroupant 250 entreprises dont des enseignes nationales. le bâtiment développe une surface de 1966m2 sur une parcelle d'environ 8000m2. le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles et propose environ 80 places de parking. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr loyer ht/hc annuel : 120 000 euro taxe foncière à la charge de preneur : 7139 euro en 2021 honoraires : 30% du loyer annuel ht soit 36 000 euro ht (43 200 euro ttc)