Nantes - île de nantes<br /> local commercial<br /> <br /> emplacement n° 1<br /> <br /> vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?<br /> julien preau et lydie morilleau vous proposent cette très belle opportunité : un local commercial avec 2 vitrines bénéficiant d'une excellente visibilité en plein coeur de l'île de nantes.<br /> <br /> sur une surface totale de près de 200 m², entièrement de plain-pied, la cellule comprend :<br /> - un sas d'entrée<br /> - un hall d'accueil<br /> - une surface de 90 m² (actuellement divisée en plusieurs bureaux)<br /> - un espace sanitaire (avec 2 wc)<br /> - un espace détente avec cuisine<br /> - deux espaces de stockage (dont une salle blindée)<br /> - une cave en sous-sol<br /> <br /> climatisation<br /> locaux très bien entretenus<br /> disponible immédiatement<br /> <br /> - type de bail : commercial<br /> - durée : 3/6/9 ans<br /> - loyer : 3.584 euros ht mensuel<br /> - charges : 134 euros/mois<br /> <br /> contactez julien preau au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi 4401 20 8 cci nantes-st nazaire - rcs nantes : 487 624 777)<br /> julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150<br /> site : <br /> mandat réf : 386831<br /> adhérent fnaim<br /> le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.<br /> <br /> julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 - .