A louer - toulouse sud<br /><br />local commercial de 239 m² environ : accès a64 à environ 3km, arrêt de bus à environ 250m, et accès route d'espagne (d120) à environ 2,5 km !<br /><br />descriptif :<br />local commercial d'une superficie d'environ 239m² de plain pied composé d'une partie accueil public totalement aménagée, de deux bureaux, d'une salle de pause avec un point d'eau, d'un sanitaire avec douche et d'un espace de stockage.<br /><br />climatisation, 2 vitrines (4m et 3.10m) et porte d'entrée double battant (1,80m)<br />accessible aux pmr et erp<br />plusieurs places de parking juste devant le local<br /><br />electricité : 220v <br /><br />loyer : 3 333 eur ht / mensuel,<br /><br />provision sur charges : 600 eur / mensuel (incluant la taxe foncière)<br /><br />honoraires de rédaction du bail et pour l'état des lieux à la charge du bailleur<br /><br />dépôt de garantie: 2 mois de loyer,<br /><br />honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel , <br /><br />disponible immédiatement !!!<br /><br />a visiter absolument !<br /><br />ref l-18993<br /><br />pour visiter contacter sébastien james au <br />vudenhaut immo - muretain - toulouse sud <br />