À louer - local d'activité neuf secteur gueux d'environ 365.86m²<br/><br/>nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une superficie d'environ 365,86 m². ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels :<br/><br/>entrepôt : 282,97 m²<br/>bureau : 18,23 m²<br/>accueil / entrée : 16,70 m²<br/>wc : 3,97 m²<br/>mezzanine : 43,99 m²<br/>le local dispose également d'un accès à une petite parcelle à l'arrière du bâtiment, idéal pour des activités nécessitant un petit espace extérieur.<br/><br/>équipements inclus :<br/>porte de garage sectionnelle motorisée<br/>éclairage led intérieur et extérieur<br/>baie de brassage<br/>lavabo dans l'entrepôt<br/>bureaux et entrepôt isolés<br/>parking : un parking privatif sécurisé avec portail coulissant est à votre disposition.<br/><br/>situation : ce local est idéalement situé à seulement 10 minutes de reims et à 8 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide.<br/><br/>contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez franck derouillat, orpi pro, au .<br/><br/>ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté !<br/><br/> - loyer annuel : 23940 € hthc<br/> - honoraires : 20% ht à la charge du preneur (soit 4 788,00 € ht)