Toulouse est, intérieur de rocade sur axe fort, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, un local d'une surface d'environ 420 m².<br/>ce local dispose d'une belle visibilité commerciale avec un accès rocade à 400m. travaux de rafraichissement à prévoir.<br/><br/>-accès pmr<br/>-partie show-room d'environ 300m²<br/>- partie bureau/wc de 30m² environ à rafraichir<br/>- trappe de désenfumage remplacée récemment<br/>- partie atelier ou réserve d'environ 90 m² avec porte piéton<br/>- 2 portes sectionnelles actuellement condamnée / vitrine 10 ml<br/>-sans extraction<br/>-aire de manœuvre<br/>-rideau métallique<br/>-système d'alarme<br/>-parking en façade, en foisonnement.<br/> accès:<br/>avenue d'atlanta<br/>route d'albi<br/>arrêt de bus à 150m<br/>loyer annuel: 54 600 € ht hc<br/>honoraires agence à la charge du preneur: 15 % ht du loyer annuel ht hc <br/>référence annonce: 15626t <br/>