a louer : . ensemble immobilier commercial ou professionnel en pleine propriété, surface totale d'environ 436 m² composé d'un rdc d'environ 245 m² (accueil, reception, dépot et stockage) et d'un 1er étage d'environ 175 m² (salle de réunion, 8 bureaux, espace cuisine, terrasse privative). l'espace rdc peut etre cloisonné en bureaux. accès pmr au rdc. excellent état général, câblage rj45, climatisation, 10 places de stationnement... construction de 2014, normes bbc rt2012. . très bel emplacement à angers ouest, au coeur d'une zone d'activité, facilement accessible par les voies rapides. . loyer ht mensuel : 6.166 € + charges et foncier . honoraires ttc : 22.200 € (18.500 € ht) à la charge du locataire. pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac n° adc 4901 20 0) référence : nr1213 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site