Idéalement situé dans une zone d’activité à montauroux à 12 minutes du péage de l’autoroute a8, proche de belles enseignes, je vous propose un local d’activité et commercial de 505 m² à louer.<br><br>localisation : <br>montauroux<br>autoroute a8 à 12 minutes<br>zone artisanale<br><br>caractéristiques techniques :<br>180 m² de commerce<br>325 m² d’entrepôt<br>hauteur libre sous poutre : de 8,60 m à 6,80 m<br>1 porte sectionnelle <br>7 m de linéaire de vitrine<br>place de parking vl : 50 a partager<br>accès : super lourd<br>matériaux de construction : béton<br><br>condition financière :<br>loyer : 60 000 &#x20ac; ht/hc/an, soit 5 000 &#x20ac; ht/hc/mois<br>charges locatives : 3 737 &#x20ac; /an, soit 311 &#x20ac; /mois<br>taxe foncière : 2 777 &#x20ac; /an<br>type de bail : commercial<br>paiement : mensuel à échoir<br>dépôt de garantie : 16 626&#x20ac; ht<br>fiscalité : hors tva<br>honoraires d’agence : 20 % ht du loyer annuel ht/hc<br>disponibilité : libre<br><br>ce bien vous est présenté par réseau brokers<br>contact : <br>fabien cuperlier <br>secteur var est <br>fabien.cuperlier@reseau–brokers.com<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 12 000 &#x20ac; ht à la charge du locataire. charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. dépôt de garantie 16 626 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : fabien cuperlier<br>agent commercial (entreprise individuelle)