À louer : local commercial idéalement situé en plein<br />centre-ville d'albi ! vous recherchez un espace pour développer<br />votre activité au cœur de l’animation d’albi ? ne cherchez plus !<br />ce local commercial de 40 m² de surface de vente est situé dans une<br />rue piétonne très fréquentée du centre-ville, parfait pour attirer<br />une clientèle locale et touristique. caractéristiques du local : -<br />superficie : 40 m² + 10 m² de réserve avec wc pour un stockage<br />optimal. - vitrine de 4 mètres : idéal pour une visibilité maximale<br />! - confort moderne : chauffage par cassette de clim réversible<br />pour un confort été/hiver. - aménagement de qualité : sols et murs<br />récents, éclairage performant. profitez d’une adresse stratégique<br />pour dynamiser votre activité dans un espace prêt à accueillir<br />votre projet. conditions : loyer de 13200 eur ht/hc/an soit 1100<br />eur/mois dépôt de garantie de 2 mois taxe foncière charge preneur<br />pas-de-porte/droit d'entrée : 20 000 eur honoraires de location a<br />partager entre le bailleur et le preneur : 5752 eur contactez-nous<br />dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une<br />visite !