Pierre & patrimoine vous propose cette opportunité unique d'installer votre activité au sein d'une cellule commerciale idéalement située, en angle de rue, en plein centre-ville de perpignan. local jouissant d'une très belle visibilité.<br /><br />ce local a été exploité par une bijouterie pendant plus de 40 ans, à ce titre il bénéficie de tous les éléments d'équipements propre à cette activité (vitrine en verre ultra sécurisée, alarme, vidéo surveillance, chambre forte, vitrine de présentation de bijoux...).<br /><br />ce local se compose d'une belle surface de vente d'environ 60m², d'une mezzanine à l'étage d'environ 20m² et d'une chambre forte en sous-sol d'environ 8m².<br /><br />un ravalement de la facade (en plaque de marbre) est prévue avant la fin du mois de juin 2024.<br /><br />conditions locatives :<br /><br />-loyer mensuel ht et hc : 2 000 euros (ou 1 700 euros si paiement d'un pas-de-porte de 20 000 euros)<br />-charges mensuelles : 30 euros<br />-tf annuelle : 2 000 euros