Local commercial en bas d'immeuble à creil, proche de la gare et du centre ville.<br/>situé au bord d'une rue à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité.<br/>ecole proche. nombreux logements au dessus, en cours de vente. (clientèle premium) et résidence séniors 80 logements.<br/>livré à l'état brut pour l'été 2024, sans vitrines, avec extraction.<br/>( 2 autres commerces à côté de 190 et 200 m2 )<br/>bail commercial, tout types d'activités.<br/>loyer : 220 € ht hc / m2.<br/>caution 3 mois , franchise de loyer pour travaux.<br/><br/> - loyer annuel : 22000 € hthc<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 6 600,00 € ht)