Orpi pro vous propose à la location ce local commercial de 105 m², situé dans un emplacement stratégique à la ferté-alais (91), idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accueillant.<br/>descriptif du bien :<br/>magasin de 30 m² : espace lumineux pour recevoir votre clientèlearrière-boutique de 17 m² : parfait pour le stockage ou l'organisationcuisine de 10 m² : espace pratique pour vos pauses ou repasespace polyvalent de 48 m² : bureau, atelier ou réserve – avec climatisation réversible et sanitaire<br data-start="465" data-end="468"><br/>extérieur agréable :<br/>terrasse de 56 m² avec chalet en bois – un vrai plus pour vos projets ou stockage2 places de parking privativescompteurs d'eau et d'électricité indépendantsactivités non autorisées : restauration et commerce d'alimentation générale.<br/>conditions de location :<br/>loyer : 1 200 € /mois ht-hc<br/>périodicité des paiements : mensuelle et d'avance<br/>dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht-hc<br/>indexation annuelle : indice ilc<br/>honoraires d'agence charge preneur: 30% du loyer annuel ht-hc<br/><br/> - loyer annuel : 14400 € hthc<br/> - taxe foncière : 1260 € preneur<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 4 320,00 € ht)