exclusivite - la rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, a louer, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. belle visibilité pour cet emplacement ! la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. activité envisagée : toute activité commerciale. extraction d'air possible. parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. livraison du programme 3ème trimestre 2022. bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € ht hc, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. dg de 2 mois de loyers. destination du bail : dans l'activité du preneur. honoraires de location de 30 % ttc à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.