Situé au cœur du quartier camors/kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence orpi pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins.<br/><br/>ce local de 216 m² est divisible en deux lots si besoin (lots 12 & 13), il estsitué dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 12 m de linéaire de vitrine. un parking commun vient compléter ce bien.<br/><br/>le bien est destiné à être loué pour un usage commercial, restauration ou tertiaire.<br/><br/>loyer trimestriel d'avance.<br/><br/>charges : la taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. la provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.<br/><br/>honoraires agence : 4 600,00 € ht soit 5 520,00 € ttc<br/>rédaction du bail : inclus<br/>etat des lieux : 420,00 € ht soit 504,00 € ttc<br/><br/>annonce proposée par alexis bruggeman, rsac pau 499781789 - .<br/><br/> - loyer annuel : 55200 € ht<br/> - charges annuelles : 4800 € ht<br/> - taxe foncière : 3792 € preneur<br/> - honoraires : 4600 € ht à la charge du preneur