L'agence alain rousseau vous propose à la location ce local commercial d'environ 36 m². vitrine sur rue piétonne commerçante et très passante. composé d'une surface de vente d'environ 24 m², d'un dégagement, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave. pas de restauration nécessitant une extraction réf: 2454al montant du loyer annuel : 25 200 €/an ht droit d'entrée : 20 000 € honoraires ht : 6 300 € ht(soit 25% ht du loyer annuel ht) tf: 643€/an (réf. année 2023) dpe en cours nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur angers, nantes, cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. complément d'information par téléphone au