Situé dans un zone attractive de la zone nord de limoges, ce local commercial de plus de 500m² est idéalement placé. il vous propose un espace de vente de plus de 260 m², une espace social avec bureaux, open-space, archives, sanitaires et un espace de petit stock en mezzanine.<br/>eléments techniques :<br/>- accès sur l'arrière et possibilité de mettre une porte sectionnelle<br/>- vitrine imposante en façade<br/>- accès livraison sur le coté<br/>- ensemble clos<br/>le tout avec 5 places de parking<br/><br/> - loyer annuel : 48000 € hthc<br/> - charges annuelles : 240 € <br/> - taxe foncière : 2800 € preneur<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 14 400,00 € ht)