Vous souhaitez de la visibilite ?<br /> cet emplacement est exceptionnel !<br /> <br /> il est positionné sur le bd de clocheville à boulogne s/mer.<br /> proche des écoles, des lycées, de l'université, et sur l'axe vers le port...il bénéficie de la chalandise de cette zone à fort passage, et d'une très bonne visibilité dans les 2 sens de circulation<br /> <br /> cette artère à tres forte frequentation, prédispose votre activité à une grande et belle reussite commerciale.<br /> sa vitrine et son bandeau d'enseigne, sont le gage d'une visibilite maximale pour les piétons et pour les véhicules.<br /> le grand parking central du bd de clocheville, sera le gage d'une facilité de stationnement.<br /> <br /> sa surface d'environ 50 m2 ( salle en façade ), vous permettra d'aménager votre activité.<br /> je vous laisse imaginer l'implantation d'un cabinet d'assurance, d'une sandwicherie, d'un salon de tatoueur ou de massage, la boule de cristal d'une cartomencienne, un kebab, une boutique de vaporette, un cabinet de pedicure, pododologue, une bar à ongles, un fleuriste, une lingerie, un bureau de service à la personne, un salon de barbier, une vitrine d'entreprise de bâtiment....je vous laisse le choix !<br /> <br /> aspects techniques :<br /> - sa largeur est d'environ 4 ml et sa longueur de 12,5 ml + une pièce de stockage + une cuisine + un wc ( surface globale env. 60 m2 )<br /> - les menuiseries sont en pvc double vitrage.<br /> - il faudra simplement prevoir une enseigne, et les travaux d'agencements et de décoration pour votre activité.<br /> <br /> notions economiques :<br /> - aucun droit d'entrée particulier ( seulement les honoraires de négociation 1400 euros, et participation de 50 % à la rédaction du bail ).<br /> - une caution d'un seul mois de loyer ( 700 euros )<br /> - provision de charges, env. 50 euros/mois.<br /> - participation à la taxe foncière de seulement 700 euros/an.<br /> - aucun fonds de commerce à reprendre.<br /> - votre exploitation va créer u