Strasbourg 67200 - local commercial en pied d'immeuble<br><br>au sein du parc des forges<br>gare tgv à 10 minutes<br>strasbourg centre-ville à 10 minutes<br>autoroute a351 à proximité immédiate<br>autoroute a4 à 5 minutes<br>bus ligne 50, 4, 4a<br>tram ligne a et d<br>pistes cyclables reliantstrasbourg et les quartiers environnants<br><br>le parc des forges est un ensemble multifonctionnel comprenant :<br>- activités artisanale/btp/automobile<br>- services<br>- messagerie<br>- bureaux<br>- restauration<br>- fitness<br>- crèche d’entreprise<br><br>2000 emplois, 70 sociétés et des services associés constituent de réelles synergies ainsi qu’un véritable lieu de vie.<br><br>un immeuble de bureaux moderne à l’architecture soignée. cet ensemble propose des plateaux de bureaux modulables à partir de 90 m² et des surfaces commerciales en rez-de-chaussée bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’un parc dynamique et attractif.<br><br>surface de 713 m² disponible pour tout commerce<br>(672 m² de surfaces privatives + 41 m² de parties communes)<br>divisible à partir de 325 m²<br>excellente visibilité sur l’avenue principale<br>transport en commun à proximité immédiate<br>bâtiment certifié breeam excellent<br>137 places de stationnement<br>livraison t2 2023<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 100 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 17 647 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 29 412 &#x20ac;. dpe en cours. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : sébastien griffon<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 750.203.762 <br> rcp aaci/14812/18223