Cher professionnel du commerce,<br>à la recherche d'un emplacement stratégique pour lancer ou étendre votre activité ? nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité à ne pas laisser passer dans une dynamique zone commerciale.<br>*détails du local*<br>- *superficie totale* : 1255 m², dont 829 m² dédiés à la surface de vente.<br>- *visibilité maximale* : une vitrine remarquable de 34 mètres linéaires et une profondeur de magasin de 38 mètres captent l'attention et garantissent une attractivité exceptionnelle.<br>- *loyer annuel* : 102 000 &#x20ac; ht/hc.<br>- *charges locatives* : 0 &#x20ac;, offrant un entretien et des services de qualité.<br>- *taxe foncière* : 20 818 &#x20ac;, un investissement dans la valorisation de votre activité.<br>- *conditions de location* : le paiement du loyer s'effectue sur une base trimestrielle.<br>-* honoraires d'agence : 42 000 &#x20ac;<br>-*redaction bail : 1 500 &#x20ac;<br>*flexibilité et opportunités*<br>- *possibilité de restauration* : ce local s'adapte à divers projets, y compris la restauration, sans restrictions d'activité. c'est l'endroit rêvé pour réaliser votre projet gastronomique.<br>- *sans droit au bail ni droit d’entrée* : saisissez cette offre sans frais additionnels, un avantage rare sur le marché qui maximise votre investissement initial.<br>*pourquoi choisir ce local ?*<br>s'installer dans ce local commercial de mondeville, c'est opter pour un emplacement de premier choix au cœur de l'activité commerciale et bénéficier d'une visibilité sans égale. cette offre représente une occasion en or pour les entreprises désireuses de s'établir dans un environnement commercial florissant et compétitif.<br>n'attendez plus. donnez à votre activité l'emplacement de prestige qu'elle mérite. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. cet espace unique ne restera pas longtemps disponible sur le marché.<br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en