Local commercial sous location bail commercial<br><br>je vous propose un local commercial avec possibilité de division de la surface, il peut-être utilisé pour un usage commercial, bureaux, activité, avec des aménagements selon le projet.<br>la prise à bail se fera par la signature d'un sousbail sur la totalité de la surface ou sur une partie.<br><br>localisation<br>-ville des hautes pyrénées<br>-axe entrant de la ville<br>-proximité immédiate autoroute a64<br>-excellente visibilité et accessibilité pour pl<br>-1h00 de toulouse 1h40 de bayonne<br>-environnement commercial, activité ,industriel,service...<br><br>descriptif<br>-surface totale 1245m² en rdc division possible<br>-terrain environ 8000m²<br>-locaux recents en parfait état<br>-quatre expositions <br>-construction 2013<br>-zone de parking et livraison<br>-garage porte sectionnelle et locaux techniques<br>-espace accueil<br>-deux open space<br>-réserves<br>-bureaux de direction et salle de réunion<br>-entiérement pmr erp5 norme incendie<br>-sols dalles plastiques,parquet,carrelage<br>-faux plafonds avec dalles éclairage<br>-locaux climatisés<br>-pompe à chaleur<br>-groupe électrogéne<br>-chambres froides + congélateur<br>-vmc<br>-locaux techniques<br>-locaux sociaux ,sanitaires douches<br><br>conditions financieres<br>-bail principal 12ans ferme<br>-bail proposé sous- location partielle ou totale de la surface<br>-loyer mensuel 14022&#x20ac; ht/hc pour l'ensemble de la surface<br>-révision annuel ilat<br>-dépôt de garantie 2 mois de loyer<br>-remboursement de la tf 14818&#x20ac; et charges en sus<br>-honoraires de transaction charge sous preneur 15% ht du montant du loyer annuel<br>-honoraires de rédaction du bail en sus charge sous preneur<br>-disponibilité immédiate<br><br>contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite .<br>cette annonce est rédigée par jean-noël fratacci 530.053.289 <br><br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structur