A louer, valence centre ville, proche de la gare, avenue victor hugo.<br />local commercial ou bureaux d'une superficie totale de 167 m². <br />le local se compose :<br />- d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 98 m², comprenant : 2 grands bureaux (ou open space), une salle de réunion, un dégagement avec baie de brassage, un bloc sanitaire et un petit espace cuisine.<br />- un sous-sol de 69 m² parfaitement exploitable et accessible directement par le local.<br /><br />possibilité de redistribuer l'espace en cloisonnant les 2 grands bureaux.<br /><br />le local est équipé de la climatisation réversible (neuve) et d'un rideau métallique pour sécuriser l'accès. <br />belle vitrine. le local est en très bon état général.<br />parking à proximité immédiate.<br /><br />loyer : 1 150 euros net (pas de tva)<br />charges : 220 euros / mois <br />dépôt de garantie : 2 300 euros <br /><br />renseignements et visites auprès de l'agence century 21 entreprise & commerce