Idéalement placé dans une zone d’activité à tourrettes à 20 minutes du péage,<br>je vous propose un local d’activité de 110 m² à louer.<br><br>localisation :<br>tourrettes<br>autoroute a8 à 20 minutes<br>zone artisanale<br><br>caractéristiques techniques :<br>rdc : 65 m² d’entrepôt<br>mezzanine : 45 m²<br>hauteur libre sous poutre : 2,85 m<br>1 porte sectionnelle de dimension : 3,00 m x 3,20 m<br>place de parking vl :1<br>accès : poids lourd<br>matériaux de construction : parping<br>année de construction : 2023<br>compteur edf, consuel fait / 380v<br>wc<br><br>condition financière :<br>loyer : 10 800 &#x20ac; hc/an, soit 900 &#x20ac; hc/mois<br>charges locatives : 480 &#x20ac; /an, soit 40 &#x20ac; /mois<br>taxe foncière : exonéré la 1er année<br>type de bail : commercial<br>paiement : mensuel à échoir<br>dépôt de garantie : 2 mois du loyer ht<br>fiscalité : assujetti a la tva<br>honoraires d’agence : 20 % ht du loyer annuel hc<br>disponibilité : libre<br><br>ce bien vous est présenté par réseau brokers<br>contact : <br>fabien cuperlier <br>secteur var est<br>fabien.cuperlier@reseau–brokers.com<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 2 160 &#x20ac; ht à la charge du locataire. 40 &#x20ac; ht/mois de charges forfaitaires. dépôt de garantie 1 800 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : fabien cuperlier<br>agent commercial (entreprise individuelle)