Découvrez ce local d'activité neuf à castanet, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels avec ses caractéristiques de qualité et son emplacement stratégique !<br/>caractéristiques incontournables :<br/>surface totale : 140m² environ, incluant une mezzanine fonctionnelle de 40m² pour optimiser votre espace.hauteur impressionnante : entrepôt de 8m de hauteur, idéal pour le stockage de grande capacité.accès pratique : équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les manœuvres de chargement et de déchargement.sécurité optimale : bâtiment isolé avec portail extérieur sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit totale.commodités : places de parking disponibles pour vous et vos clients, eau, électricité, fibre.avantages financiers :<br/>loyer annuel brut : seulement 18 000€ ht hc, une opportunité à saisir pour un local de cette qualité !honoraires à la charge du preneur : 15% ht du loyer annuel ht hc<br/>référence annonce : 15 841t<br/>