Découvrez ce local d'activités modulable de 147 m² situé dans la zone du pitarlet, en plein cœur du couserans, dans l'ariège. implanté sur une parcelle de 5000 m², ce local est idéal pour les entreprises en expansion, offrant une surface principale de 120 m² dédiée à l'atelier et 27 m² pour des bureaux. la flexibilité de cet espace permet une adaptation facile à divers types d'activités industrielles ou de services. le local dispose de 2 ponts roulants (2x 5t), une hauteur sous plafond de 8 m, des portes sectionnelles, des portes de plain-pied, et un accès poids lourd. il est également raccordé au 380v, équipé d'un réseau d'air comprimé et sous alarme. situé à proximité de la d117 et de l'a64, le local permet un accès rapide à toulouse en 45 minutes et à saint-girons en 10 minutes. ce local est proposé à la location pour 140 000 € ht annuel. pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.