Situé à proximité de saint-jean-de-luz, vous propose cette opportunité de location au cœur d'une zone artisanale, simple et facile d'accès pour ce local d'activité d'environ 150 m². ce local d'activité qui peut aussi servir de dépôt est en excellent état (neuf), doté d'une porte sectionnelle et offre un espace généreux pour répondre à vos besoins professionnels. avec une surface au sol de 95 m² et une mezzanine de 55m², cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous toiture, d'une structure parpaings et d'une charpente métallique, offrant ainsi un environnement spacieux, moderne et fonctionnel pour diverses activités professionnelles, de stockage ou y mettre de petits engins. l'espace est équipé de sanitaires et d'un point d'eau pour plus de commodité, assurant ainsi un environnement de travail confortable pour vous et/ou vos employés. de plus, une place de parking est disponible, et l'accès au site est sécurisé par un portail automatique, offrant ainsi praticité et sécurité pour votre activité. contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité polyvalent à louer, dans un emplacement stratégique.<br/>loyer annuel : 21 600 € ht-hc<br/>loyer mensuel : 1 800 € ht-hc<br/>dépôt de garantie : 3 600 € ht soit 2 mois de loyer ht-hc<br/>honoraires 15% ht du loyer annuel ht-hc (charge locataire), soit un montant de 3 240 € ht<br/>référence n°1425<br/>