A louer - toulouse nord<br /><br />local d'activité d'environ 1597m² (possibilité de louer un deuxième lot d'environ 2969m² : nous consulter, soit environ 4566m² au total !!!)<br />accès a620 à environ 1,5 km et a62 à environ 3km!<br /><br />descriptif :<br />a louer local d'activité icpe 1510 d'environ 1597m², dont 1 587m² d’entrepôt et 10m² de sanitaires (2 wc et 2 douches).<br /><br />hauteur sous plafond : environ 8.80m <br />hateur sous poutre : environ 8.50m<br />hauteur sous rochelle : environ 3.60m<br />bâtiment classé icpe 1510 <br />bac acier isolé<br />pas de chauffage<br />eclairage plots led<br />8 portes sectionnelles à quai<br />2 blocs sanitaires avec wc + douche en rdc<br />partie bureau en rdc<br /><br />dimensions partie libre : environ 40m de long par 35m environ de large<br />dimensions sous rochelle : environ 16.60m de long par 5.20m environ de large<br /><br /><br />bail 3/6/9<br /><br />loyer : 9981.25 eur ht / mensuel, <br />charges : 2129.33 eur ht / mensuel<br />taxe foncière: 665.42 eur / mensuel<br /><br />honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur<br />honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur<br /><br />dépôt de garantie: 3 mois de loyer<br />honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel, <br /><br />disponible immédiatement.<br />a visiter absolument !<br /><br />ref l-19212<br /><br />pour visiter contacter cédric gonzalez au <br />vudenhaut immo - muretain - toulouse sud <br />