Local d'activité de 2230m2 sur un terrain de 7100m2 fermé et sécurisé. ce local se compose au rez-de-chaussée de 1850m2 comprenant un espace accueil, un réfectoire, deux vestiaires ainsi qu'un grand atelier avec porte sectionnelle et de 8m de hauteur sous plafond de 1600m² au sol et 100m² de mezzanine. en r+1, nous trouvons une surface de 185m2 avec 6 bureaux, deux salles de réunion et un espace sanitaire. en r+2, une surface de 185m2 avec 2 grands bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un espace archivage de 90m2. a l'extérieur, un parking privé (manoeuvre pl), ainsi que des espaces vert viennent complété ce lot. ce local est situé à proximité immédiate de l'autoroute a63, de la gare et de l'aéroport de biarritz. activité de loisirs non autorisée par le plu. disponibilite : immediate loyer mensuel : 15 000 eur ht/hc, payable au trimestre charges locatives : 2 905 euro/trimestre (taxe foncière) depot de garantie : 3 mois de loyer ht honoraires agence : 36 000euro ttc référence: 4901a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr