Rare sur le secteur ! a bayonne au cœur de la zone saint-etienne et proche de l'autoroute a63, vous propose à la location ce local d'activité, d'une surface totale d'environ 225 m² comprenant un espace de plain-pied de 150 m² et une mezzanine (plancher bois) d'environ 75 m². le local est composé également d'un espace de bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaire, réfectoire, ainsi que d'une porte sectionnelle électrique (440x470) et une porte d'accès piétons. l'ensemble est en très bon état, bâtiment avec structure métallique, bardage double peau et toiture isolée. partie de la toiture avec plaque translucides pour une bonne luminosité. 4 places de stationnements attribuées viennent compléter ce bien. possibilité de bail précaire.<br/>loyer annuel : 24 000 € ht-hc<br/>loyer mensuel : 2 000 € ht-hc<br/>charges annuelles : 852 € ht soit 71 € ht par mois<br/><br/>dépôt de garantie : 4 000 € ht soit 2 mois de loyer ht-hc<br/><br/>honoraires 15% ht du loyer annuel ht-hc (charge locataire), soit un montant de 3 600 € ht<br/><br/>référence n°1247<br/>