A louer : A louer local d'activité 2350m2 au sud d'orléans

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12/11/2024
Département : 45 Loiret (Centre-Val de Loire)

2350 m²
14 690 €
NC
Location Entrepôt
<br>au sud d'orléans, nous proposons à la location ce très beau local d’activités de 2.300m² dont 130m² de bureaux édifié disposant de 1.000m² de surface extérieure privative.<br><br>localisation / accessibilité :<br>orléans sud<br>tangentielle à 7mn <br>rn20 à 3mn<br>orléans centre à 13mn<br>a10/a71 sortie olivet<br><br>extérieurs:surface privative de 1000m² environ<br>2 quais pl - 3 places de livraison pl de plain-pied<br>site clôturé en angle - 3 portails<br>cour de chargement<br>voirie pl permettant le contournement du site<br>25 places vp/vul en façade<br>5 places de parking poids lourd<br><br>caractéristiques:<br>surface globale: 2.350m² composé de 6 espaces distincts: bureaux, atelier, stockage, préparation expédition...<br><br>1- bureaux lumineux de plain-pied 130m²:<br>surface: 130m²<br>entrée accueil 12m2<br>2 bureaux individuels de 10m2<br>1 grand bureau ou salle réunion 45m2<br>sanitaire 2 wc lavabo <br>dégagement accès atelier<br>câblage rj<br>bâtiment fibré<br><br>2- hall atelier et chargement / déchargement 760m²:surface: 760m²<br>mezzanine: 250m²<br>hauteur: 5.30m<br>2 quais pl / 3 plain-pied<br>1 grande porte sectionnelle double motorisée hörmann h400xl700m<br>1 porte sectionnelle motorisée h450 x l400 hörmann<br>bardage double peau<br>dalle haute résistance<br>equipements: 8 skydomes ouvrants / alarme / circuit air comprimé / elec 380v / ria<br><br>4- un hall de stockage grande hauteur 750m²:<br>surface: 750m² (30 x 25)<br>mezzanine 250m² (10 x 25)<br>hauteur: 10m<br>porte sectionnelle 4mx4m<br>bardage: simple peau<br>dalle haute résistance permettant de racker<br>equipements: eclairage led / 1ria / 2 trappes désenfumage / eclairage naturel<br> <br>5- atelier / petit stockage 600m²:surfaces: 600m²<br>mezzanine démontable: 400m²<br>hauteur 5.2m²<br>bardage: double peau<br>dalle: haute résistance<br>locaux sociaux, sanitaires: wc douches / 1 cuisine local social<br><br>6- atelier faible hauteur 250m²:3 salles atelier technique / stocks sécurisé / en
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