Exclusivite : nous vous proposons, à la location, ce local d'activité neuf, d'env. 240 m2, en cours de construction, situé route de clisson, dans un nouveau programme de village de très beaux locaux d'activité (lefa) idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de pôle sud, à basse goulaine, situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. ce local est d'une surface d'environ 240 m², répartie environ 160 m² en rdc, et env. 80 m² à l'étage, en mezzanine. le bailleur est à la disposition du locataire pour envisager un certain aménagement : bureaux, coin cuisine, wc, etc. ... avantage : seul local à disposer de deux (2) portes sectionnelles (motorisée 3.00 x 3.00 m.) loyer : 2.950 euro ht-hc/mois, en sus : charges : tf / copropriété honoraires d'agence : 25 % ht du loyer annuel ht, incluant la rédaction du bail, et etat des lieux. disponibilité : t4 2024. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , , 44 119 treillieres.