A louer, secteur nantes est, en zone d'activité à proximité des grands axes, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 410 m², qui est proposé en division : partie disponible à la location : env. 250 m2 sur un foncier privatif enrobé, et non clôturé, cette partie proposée à la location, en division, est composé : - essentiellement d'entrepôt, d'env. 200 m² : grande hauteur, non isolé (bardage simple peau) - grande porte coulissante de livraison - (20 m2 non compté, en commun) (par défaut ,100 m2 de mezzanine non comprise mais possibilité d'en disposer, à discuter) & - d'env. 50 m² de bureaux : 3 bureaux (7 & 9 m²) dont un grand en open-space (22 m²),avec fenêtres. et wc quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité : - loyer très attractif : notamment pour cette partie de local d'env. 250 m2 proposé à seulement à 1.000 euro ht mensuel, - grandes surfaces de stockage - situation géographique intéressante, car à proximité des grands axes , loyer actuel : 1.000 euro ht mensuel + tf , au prorata de la surface occupée honoraires d'agence : 25 % ht du loyer annuel ht bail notarié, souhaité par le bailleur, à la charge du preneur - locataire location en division avec le stockage partagé avec un autre occupant (140 m2). bâtiment idéal pour activité de stockage, activité artisanale, etc. opportunité rare ...