Nouveau !<br/>votre agence immobilière orpi pro , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, cet entrepôt d'environ 864m² et traversant, situé en zone industrielle, aux portes de soissons et à proximité immédiate des grands axes routiers n2 et n31.<br/>informations complémentaires :<br/>- 864m2 dont entre 90 et 100m² de bureaux.<br/>- salle de pause , vestiaires et sanitaires h/f (pmr).<br/>- bâtiment isolé (bardage double peau et murs en siporex coupe feu).<br/>- arrivée du gaz de ville.<br/>- puissance électrique disponible 380 kw.<br/>- dalle béton lissée avec charge lourde.<br/>- accès poids lourds et parking vl privatif.<br/>- trappe de désenfumage.<br/>- longueur environ 48 ml et largeur environ 18ml.<br/>- hauteur intérieure utile 4.8m.<br/>- une porte sectionnelle motorisée en façade et un rideau métallique motorisé sur l'arrière (l 4m h 4.5m).<br/>- portes piétonnes et sorties de secours.<br/>- enseignes nationales sur site.<br/>- disponibilité immédiate.<br/>conditions commerciales :<br/>- bail 3-6-9 ans.<br/>- montant du dépôt de garantie : a définir.<br/>- etat des lieux et rédaction du bail à la charge du bailleur.<br/>- paiement du loyer : mensuel d'avance.<br/>- loyer mensuel ht : 3367€<br/>- provision mensuelle pour charge (taxe foncière ) : 322€<br/>plus d'informations avec votre conseiller immobilier orpi pro .<br/><br/> - loyer annuel : 44000 € <br/> - taxe foncière : 3876 € preneur<br/> - honoraires : 8800 € ht à la charge du preneur