Sete - zi les eaux blanches<br>locaux d'activités neufs situés en seconde ligne de l'avenue des eaux blanches à sète, offrant une surface totale de 260 m2. les locaux sont idéaux pour des artisans et comptoirs professionnels. plusieurs lots disponible de 213 à 260m2.<br><br>accessiblilite<br>a9 à seulement 9km<br>la gare de sète à 4km<br>4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m2<br><br>conditions techniques :<br>le local est ossature métallique<br>toiture en bac acier<br>une porte sectionnelle<br>accès moyen porteur.<br>kictchette, sanitaires et douches<br>plusieurs stationnements privatifs<br>hauteur libre sous poutre de 5,60m<br><br>conditions financieres<br>loyer de 28 664 &#x20ac;/ht/hc/an soit 2 400 &#x20ac;/ht/hc/mois<br>charges (estimation) de 2 866 &#x20ac;/ht/hc/an soit 238 &#x20ac;/ht/hc/mois<br>taxe foncière (estimation) 1746&#x20ac; /an<br>paiement mensuel d'avance<br>dépôt de garantie de trois mois de loyer ht<br>fiscalité tva<br>honoraires d’agence 15 % ht du loyer annuel ht/hc<br><br>disponibilite : a définir avec le propriétaire.<br><br>ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!<br><br>ce bien vous est présenté par bruno gral agent mandataire du cabinet réseau brokers enregistré sous le n° rsac n° 808 229 413. reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : bruno gral<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 808.229.413 <br> rcp 7953190/bae45